加拿大留學生租房注意事項,這5種行為可能被驅逐

對于首次出國,新鮮的加拿大留學生黨來說,租房的確是件令人頭痛的物質,并且立刻就要學期著手了!到終點在加拿大怎么找房子?怎么看房子?怎么跟房東交流?下面就來給留學黨掃個盲,分享一些租房必須熟悉的信息,防止被坑。

租房有哪一些挑選呢?

對于留學小時刻起說,可以挑選租房的方式有三種:學校寢室、家庭寄宿、校外租房。

大學寢室

一般在加拿大各大高校都有供給學生寢室(Student Residence)。寢室最大的有點是位于大學內,不論是上學和安全部可以得到擔保。對于來自國內的同學來說,有助于盡量加快融入本地生存,熟悉加拿大,鍛煉英語。

但是大學寢室不但最簡單的面或物體表面的大小狹窄,并且瘋搶嚴重。溫哥華UBC大學的寢室被稱為史上最難提出請求的寢室之一,拼鬧表、拼網速還要拼運氣.....真的拼不到只能在校外另找房子的來源。

注意:留學黨還需求知道的是,不是整個學校的寢室都是整年開放的,有些大學的學生寢室是要在假期關閉,假設你在暑假需求留在加拿之類,就只能另找房子的來源。另外在加拿大帶男/女朋友回寢室啪啪啪是很正常的喲!

家庭寄宿

一般家庭寄宿在低歲數的留學黨,例如初級中學、高中的留學生非經常見,基本上都是由介質安置寄宿家庭。家庭寄宿的花銷比較非常昂貴,由于需求盡到更多看護責任。寄宿家庭除了供給生存設備供給之外,還會供給平時伙食和接送上學等。

注意:挑選寄宿家庭的有點是能擔保學生的基本生存,但是由于寄宿家庭所供給的服務長短不齊,留學生與寄宿家庭的交流也有一定的障礙,尤其是平時伙食和生存習慣很多都不盡人意。

校外租房

租房是大部分數留學黨不能不面對的物質,尤其是當學校寢室已滿的時刻。在校外租房的戶型基本分二種:公寓和獨立屋分租。在校外租房的有點是,與學校寢室消耗的錢相當但是生存比較自由,也無須和同學擠浴室、擠灶火、擠冰箱。來自中國的留學生,大部分喜歡挑選有華人超級市場,交通便利的地區范圍,有的地方還可以養寵物。

注意:挑選校外租房的同學一定要注意租房地點,離學校越近越好,但是很多大學周邊租房都比平常的地點要貴,所以大家要小心嚴肅對待思索問題喲。另外,校外租房就需求自己承擔水、電、網絡等花銷,還要處置與房東訂立租房合同樣事宜,對生存自理是一個挑戰。

租房注意事項

1.便宜的“老破小”隱患重重

留學不是流浪,不要極力貪圖便宜與不認識的人分租、成群聚居“問題地段”的地下室或者“老破小”。由于這些個對外租賃單位不但衛生、安全令人擔憂,并且合租人群的環境也是值得考慮的部分。

2. 網絡租房陷阱陰云

出國前有很多學生會挑選在網絡上搜索租房蒲Ы逃,有些同學在到了加拿大前已經租好了房子。友誼提示網上租房蒲Ы逃固然便利,但也是騙取財物的人集合地,幾乎整個的學生都有在網上碰到各種詐騙的物質情形,沒被坑過都非常為難情說自己是留學生。例如,未見面的房東要求匯款預付款,朋友圈優惠機票,網絡換匯,有人虧損高達上萬加元,被騙錢也就算了,有的時刻還會碰到bt,女學生來就有要非常注意了!章瑩穎被分尸違法案件、陸萬禎綁票大事等留學生違法案件屢見不鮮。

3. 租房糾葛

新來乍到的留學生碰到租房糾葛是常態,最主要的矛盾大部分集中在,“被房東坑了抵押金”,“租的房子與廣告上的房子不合適”,“租的房子實際上不包家庭用具”,“一個房子混住了很多分租人”,“廁所壞了房東不給修”......租房糾葛的關鍵是租房合同,請大家庭事必須注意要訂立租房合同,不論房東是親戚或者朋友,一定要訂立合同。另外合同上必須注明抵押金、房子物質情形(租賃單位地點、家庭用具、房子損傷、房租含有和其他條款等。)

固然加拿大房子租賃法極大盡量照顧了租客,但下面幾種物質情形房東是可以把租客驅趕的喲!

1. 房客不交租金或經常遲交租金。

2. 房客或房客的客人在房客的住所或大樓內獻身不合法行為。

3. 房客對公寓或房子造成過度損傷。

4. 房客或房客的客人沒有原故攪擾房東或大樓內的其他租客。

5. 房客有非常多人住在租賃的住所內。在這處,“非常多”是指人數違反住房標準。

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